【建築条件なし土地】上矢部2丁目・38坪超の閑静な住宅街
【区画図】
【建築条件なし】敷地面積38坪超！整形に近い角が取れた地形で、お好みのハウスメーカーや工務店にて理想のマイホームプランを自由に描けます。陽当りや配置計画の立てやすい、ゆとりある広さの売土地です。
【外観】
土地面積38坪超のゆとりある敷地。建築条件なしのためお客様のお好みのハウスメーカー・プランで設計建築が可能です。
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【外観】 土地面積38坪超のゆとりある敷地。建築条件なしのためお客様のお好みのハウスメーカー・プランで設計建築が可能です。 
【外観写真】 現況は古家がございます。（昭和57年8月築） 
【前面道路含む現地写真】 物件周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。前面道路は隣地所有者方の出入りがほとんどで、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。近隣にはスーパーやクリニックも点在しており、利便性と静穏さを兼ね備えた立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
即引渡可
建築条件無
相模原市中央区上矢部2丁目に位置する、ゆったり38.14坪（公簿126.09平米）の売土地です。価格は1480万円、坪単価は約38.8万円と大変お求めやすい設定となっています。JR横浜線「矢部」駅徒歩17分、周辺にはコープみらいやハックドラッグなどの利便施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。
本物件は「建築条件なし」のため、お好みのハウスメーカーや工務店にて自由にプランニングしていただけます。周囲は第1種低層住居専用地域の閑静な街並みが広がっており、落ち着いた環境で理想の注文住宅を建てたいご家族に最適。現況古家付き（現況渡し）のため、解体プラン等のご相談も承ります。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪38.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ横浜線『矢部』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ横浜線『淵野辺』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ横浜線『淵野辺』 バス乗車12分 相模原市コミュニティバス 上矢部三丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公126.09㎡(38.14坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.2m 間口 約2.10m(位置指定) |
| 私道 | 別:公145.03㎡(持分 1/6) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大野北小学校 徒歩20分 (約1602m) | 中学区 | 大野北中学校 徒歩20分 (約1607m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハックドラッグ町田小山町店（ウェルシア町田小山町店） 徒歩8分 (約640m) コープみらい ときわ店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン町田常盤店 徒歩10分 (約750m) さくらメディカルクリニック 徒歩8分 (約620m) たかはしクリニック 徒歩8分 (約620m) もみじ保育園上矢部 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン相模原上矢部店 徒歩12分 (約890m) 相模つばさ幼稚園 徒歩13分 (約980m) ファッションセンターしまむら淵野辺店 徒歩18分 (約1390m) フードワン 淵野辺店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723859 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：白坂光
建築条件なしですので、ハウスメーカー選びからじっくりこだわりたい方に最適です！周辺は高い建物のない静かな住宅街で、開放感のある住まいが狙えます。資金計画や解体見積もりなどもお気軽にご相談ください。