値下げ物件
光と風が心地よく抜ける、ゆとりの4LDK。
家族の「ほしい」をぎゅっと詰めた、快適充実の邸宅。
【間取り】
全居室収納付きの4LDK。17帖のLDKやインナーバルコニー、各部屋にクローゼットを備えています。
【外観】
白とグレーを基調としたモダンでスタイリッシュな外観デザイン。駐車場は2台分のスペースを確保しています。
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【外観】 白とグレーを基調としたモダンでスタイリッシュな外観デザイン。駐車場は2台分のスペースを確保しています。 
【前面道路含む現地写真】 白とグレーを基調としたモダンでスタイリッシュな外観デザイン。 
【外観写真】 玄関へ続くアプローチは、グレーのタイルと木目調の軒天がアクセント。毎日快適に帰宅できます。 
【その他設備】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。忙しいご家族も安心です。 
【玄関】 玄関には、大容量のシューズボックスを完備。可動棚仕様なので、靴の高さに合わせて収納できます。 
【収納】 玄関には、大容量のシューズボックスを完備。可動棚仕様なので、靴の高さに合わせて収納できます。 
【収納】 玄関横には、大容量の収納棚を完備。可動棚仕様なので、お好みの高さに合わせて収納できます。 -
【リビング】 LDKには、パントリーや日用品の収納に便利な可動棚付きのクローゼットがあります。 
【同型写真（リビング）】 広々17帖のLDK。大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な空間です。 
【キッチン】 対面式キッチンなので、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。キッチン横の収納も便利です。 
【同型写真（キッチン）】 木目調のシステムキッチンは足元までゆとりある作業スペースを確保。床下収納を備えており、備蓄品や日常使わない調理器具の保管にも便利です。 
【同型写真（キッチン）】 お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。3口コンロやワイドなシンク、大容量のスライド収納を備え、日々の家事をスムーズにサポートします。 
【洋室】 ナチュラルなフローリングと白を基調としたシンプルな洋室。どんなインテリアにも馴染みやすく、子供部屋や書斎など多目的にご活用いただけます。 
【収納】 クローゼット付きの明るい洋室。隣接するお部屋との仕切りを開放することで、より開放的なひと続きの空間としてもご利用いただけます。 -
【洋室】 すっきりとした印象の洋室。窓からの採光で明るく、限られたスペースを有効活用できるレイアウトで、居心地の良いプライベート空間をつくれます。 
【収納】 大型の折れ戸式クローゼットを完備した洋室。服や荷物をたっぷり収納できるため、お部屋をいつでもすっきりと綺麗な状態に保てます。 
【洋室】 バルコニーへ直接出入りできる開放的な洋室。日当たりが良く、爽やかな風が吹き抜けるため、主寝室としても快適にお過ごしいただけます。 
【収納】 壁面に2か所のクローゼットを備えた洋室。ご夫婦での衣類の仕分けや、季節ごとの衣替えもスムーズに行える便利な構造です。 
【洋室】 2面採光を取り入れた明るく風通しの良い洋室。バルコニーに面しており、心地よい光を感じながら気持ちよく朝を迎えられるお部屋です。 
【収納】 明るい木目調のフローリングと白壁が清潔感を演出。自然光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚められます。奥に見えるのは、後ほどご紹介する便利なウォークインクローゼットです。 
【収納】 ハンガーパイプを３面に配置したウォークインクローゼット。衣類をハンガーのまま大量に収納でき、衣替えの手間も省けます。足元には衣装ケースも置け、お部屋をすっきり保てます。 -
【バルコニー】 青空が広がる心地よい空間。奥行きがあり、お洗濯物もたっぷり干せます。手すり壁でプライバシーを確保しつつ、開放感を満喫できるプライベートベランダです。 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。モダンなアクセントクロスが落ち着いた空間を演出します。スリムなサイドチェスト付きで、掃除用具やトイレットペーパーをすっきり収納可能です。 
【洗面所】 木目調の引き出しが映える、モダンな洗面化粧台。身支度に便利な三面鏡は、裏側が収納になっており小物をすっきり隠せます。小窓付きで、自然光が入り換気もスムーズです。 
【浴室】 清潔感のある広々としたお風呂で、一日の疲れを癒せます。換気や雨の日の衣類乾燥に大活躍する「浴室換気乾燥機」を標準装備。快適なバスタイムをサポートします。 
【室内設備】 乾燥・暖房・涼風・換気の4機能を備えた浴室リモコン。雨の日の洗濯、冬場の暖房、夏場の涼風と、一年中快適な浴室環境をスイッチ一つでコントロールできます。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
明るく広々とした17帖LDK×豊富な収納で、家族みんなが快適に過ごせる邸宅
自然光が心地よく差し込む17帖のLDKは、家族が自然と集まる温もりあふれる空間。お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンには、3口コンロや大容量収納を備え、日々の家事を快適にサポートします。
各居室の収納に加え、衣類をたっぷりしまえるウォークインクローゼットや床下収納など、お部屋をすっきり保てる工夫が満載。さらに、雨の日でも安心して洗濯物が干せるインナーバルコニーや、急な不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスなど、生活を豊かにする設備が充実しています。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目 4号棟/5区画 | ||
| アクセス | ＪＲ横浜線『相模原駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公99.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第 R07SHC126610号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.36㎡(37.92坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 小山中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■すすきの保育園・・・約1200ｍ(徒歩16分） ■誠心こども園・・・約880ｍ(徒歩11分） ■ビッグヨーサン 町田小山店・・・約873ｍ(徒歩11分） ■ローソン 相模原宮下本町二丁目店・・・約589ｍ(徒歩8分） ■クリエイトエスディー 新町田小山店・・・約682ｍ(徒歩9分） ■西村クリニック・・・約813ｍ(徒歩11分） ■宮下さくら公園・・・約164ｍ(徒歩3分） |
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| 物件番号 | 4668011 | 取引態様 | 媒介 |
ご覧いただきありがとうございます！担当の〇〇です。
本物件の魅力は、何と言っても**「日当たりの良さ」と「使い勝手の良い充実した設備」**です。
17帖のLDKは、自然光がたっぷり差し込む明るい空間で、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。また、大容量のウォークインクローゼットをはじめ収納が非常に豊富ですので、お荷物が多いご家庭でもお部屋を広くスッキリ保てます。
宅配ボックスや浴室換気乾燥機など、毎日の暮らしを便利にしてくれる工夫が詰まった住まいです。実際の陽当たりや風通し、お部屋の広さ感は、写真だけでは伝えきれません！
ぜひ現地でその心地よさをご体感ください。お気軽にお問い合わせ・ご見学のご予約をお待ちしております。