値下げ物件
12階・南西角部屋につき陽当り・眺望良好！25年12月フルリフォーム済の3LDK
【間取り】
12階・南西角部屋ならではの開放感！二つのバルコニーから心地よい光と風が入り込みます。全居室に収納を完備した機能的な3LDK。キッチン横のバルコニーは、ゴミの一時置きや換気にも便利です。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 隣接する和洋室を開放すれば、さらに広々とした大空間に早変わり。 
【リビング】 対面キッチン越しに会話が弾む、心地よい家族の時間が流れます。 
【洋室】 大容量のクローゼット完備。お部屋をスッキリと保てます。 
【洋室】 2面採光で風通しが良く、朝まで気持ちよく過ごせる空間です。 
【キッチン】 足元までたっぷり入るスライド収納。大型の鍋も出し入れ楽々です。同時に3品作れる3口コンロは忙しい朝のお弁当作りもスムーズに。 
【キッチン】 ゴミ出しに便利な勝手口付き。キッチンを常に清潔に保てます。 -
【玄関】 明るく広々とした玄関が、大切なお客様を優しく迎えます。 
【洗面台】 角度を自由に変えられる三面鏡。鏡の裏はすべて収納スペースになっています。 
【浴室】 お子様と二人で入っても余裕のある広々としたバスルーム。汚れがつきにくく、お掃除がしやすい床材・パネルを採用しています。 
【トイレ】 冬場も冷たくない温水洗浄便座。いつも清潔・快適に使えます。収納棚付きで、トイレットペーパーのストックもスッキリ隠せます。 
【洋室】 静かな環境でリモートワークも捗る、独立性の高いプライベートルーム。 
【玄関】 家族全員の靴が収まる大型のシューズボックス。玄関はいつもスッキリ。 
【洋室】 廊下を挟んで独立した配置。家族間でもプライバシーを確保できます。 -
【収納】 大容量のクローゼット完備。お部屋をスッキリと保てます。 
【エントランス】 
【外観写真】 買い物便利な市街地にありながら、一歩敷地に入れば落ち着いた住環境が広がります。 
【リビング】 二面採光を実現。爽やかな風が通り抜け、換気もしやすく衛生的。 
【キッチン】 
【収納】 常備菜や防災グッズのストックに便利な食品庫（パントリー）付き。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
JR横浜線「相模原」駅より徒歩10分 。12階部分の南西角部屋という、マンションならではの贅沢な眺望と陽当たりを享受できる一邸です 。室内は2025年12月にフルリフォームを完了 。キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回り設備を一新したほか、床や壁紙、建具まで新調し、洗練された空間に生まれ変わりました 。約14.0帖の広々としたLDKは、2面にバルコニーを備え、通風も良好です 。徒歩5分圏内にコンビニやドラッグストア、病院が揃い、生活利便性も良好。オートロックや宅配ボックスなど、共有部の設備も充実しています 。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ横浜線『相模原』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 72.51㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 西向7.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩14分 (約1109m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩16分 (約1248m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,810円/月 | 修繕積立金 | 14,710円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中央小学校 徒歩12分 (約930m) 中央中学校 徒歩15分 (約1200m) 相模栄光幼稚園 徒歩17分 (約1330m) オーケー相模原中央店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン相模原5丁目店 徒歩4分 (約250m) クリエイトS・D相模原五丁目店 徒歩3分 (約180m) さがみ仁和会病院 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ※告知事項あり ※2025年12月フルリフォーム済 ■エンゼル保育園・・・約205m(徒歩3分) ■相模原栄光幼稚園・・・約1343m(徒歩17分) ■オーケー 相模原中央店・・・約753m(徒歩10分) ■セブンイレブン相模原5丁目店・・・約217m(徒歩3分) ■クリエイトS・D相模原5丁目店・・・約167m(徒歩3分) ■相模原4丁目ちびっこ公園・・・約162m(徒歩3分) ■さがみ仁和会病院・・・約263m(徒歩4分) |
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| 物件番号 | 4522080 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川島 博之
14階建の12階部分、南西角部屋のため開放感あふれる住まいです 。2025年12月に水回りや建具まで一新するフルリフォームを実施済み 。専有面積72平米超のゆとりある空間で、新生活を気持ちよくスタートできます 。