【溝の口駅徒歩10分】建築条件なし売地★解体後更地渡しです！
【区画図】
【A区画：25.71坪】すっきりとした整形地で、無駄のない効率的な間取り設計が可能です。3LDK～4LDK、カースペース付きなど、お客様のライフスタイルに合わせた多彩な参考プランをご用意しております。
【外観】
前面道路は北側幅員約4.6mの公道に面しており、お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、駅までの道ものんびり歩けるフラットなアプローチが魅力のエリアです。
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【外観】 前面道路は北側幅員約4.6mの公道に面しており、お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、駅までの道ものんびり歩けるフラットなアプローチが魅力のエリアです。 
【外観写真】 陽当りや通風を確保しやすい開放的な現地です。周囲の建物との間隔も適度に保たれており、新築時の設計自由度を高めてくれます。実際の敷地の広さや周辺の雰囲気など、ぜひ現地で足をお運びいただきご体感ください。 
【外観写真】 現在古家解体工事中で、更地に近い状態での引渡しに向けて準備を進めております。建物のボリューム感や陽当りの状況がイメージしやすく、マイホームの建築プランを具体的に立てやすいのがポイントです。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路は、交通量が少なめで小さなお子様がいるご家庭でも安心の住環境です。平坦な道のりのため、自転車での移動やベビーカーを押しての移動、日々のお買い物もストレスなく快適に行えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
人気の東急田園都市線「溝の口」駅・大井町線「高津」駅より徒歩10分の好立地！通勤通学に便利な2駅利用可能なフラットアプローチです。
敷地はゆとりある約25.71坪の整形地。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、家族のこだわりを詰め込んだ理想の邸宅を建築していただけます。
周辺は、小学校徒歩5分、中学校徒歩6分と近く、お子様の通学も安心の環境。保育園や幼稚園、スーパー、コンビニも徒歩5分圏内に揃う、生活利便性と子育て環境が大変充実したロケーションです。利便性と落ち着いた住環境が両立するエリアで、新しい暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 9,000万円 | 坪単価 | 坪350.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 A区画/2区画 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『溝の口』 徒歩10分 (約800m) 東急大井町線『高津』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公85㎡(25.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限 | ||
| 小学区 | 高津小学校 徒歩5分 (約385m) | 中学区 | 西高津中学校 徒歩5分 (約407m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■すこやか 溝口保育園・・・約286ｍ(徒歩4分） ■高津幼稚園・・・約342ｍ(徒歩5分） ■まいばすけっと 溝口3丁目店・・・約201ｍ(徒歩3分） ■セブンイレブン 川崎溝口２丁目店・・・約232ｍ(徒歩3分） ■サンドラッグ 溝ノ口店・・・約740ｍ(徒歩10分） ■鈴木医院・・・約300ｍ(徒歩4分） ■溝口二ヶ領セキレイ公園・・・約112ｍ(徒歩2分） |
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| 物件番号 | 4735172 | 取引態様 | 媒介 |
溝の口エリアで「建築条件なし」をお探しの方必見！周辺は平坦で歩きやすく、お買い物施設や教育施設が徒歩圏内に充実した子育て世帯に嬉しい環境です。プラン相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。