未来を描く真っさらな地図。この場所から、あなたと家族の新しい物語を始めませんか?
【区画図】
【外観】
周辺に高い建物がなく、開放感あふれる好立地です。平坦地のため建築プランも自由自在。理想のマイホームをゼロから形にしませんか？周辺環境も落ち着いた、暮らしやすいエリアです。
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【外観】 周辺に高い建物がなく、開放感あふれる好立地です。平坦地のため建築プランも自由自在。理想のマイホームをゼロから形にしませんか？周辺環境も落ち着いた、暮らしやすいエリアです。 
【外観写真】 周辺に高い建物がなく、開放感あふれる好立地です。平坦地のため建築プランも自由自在。理想のマイホームをゼロから形にしませんか？周辺環境も落ち着いた、暮らしやすいエリアです。 
【外観写真】 前面道路が広く、見通しの良い好立地です。お車の出し入れもスムーズで、小さなお子様がいるご家庭も安心。青空が広がる開放的な環境で、ゆとりある新生活を始めませんか？ 
【外観写真】 青空が広がる開放的な立地で、新しい生活を。更地につきプランニングもスムーズです。閑静な住宅街で、理想の暮らしを叶える広さをぜひ現地でご体感ください！お気軽にお問合せを。 
【その他】 前面道路はゆとりある幅員があり、歩道もしっかり整備されています。小さなお子様の通学やベビーカーでの移動もスムーズで安心。開放感のある健やかな暮らしをここから始めませんか？ 
【その他】 道幅にゆとりがあり、見通しも良いため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。歩道も整備されており、毎日の通勤・通学やベビーカーでの移動もスムーズな住環境です。 
【その他】 前面道路はゆとりある幅員を確保。視界を遮るものがなく見通しも良好なため、大型車の通行や並列駐車もストレスなく行えます。毎日のフットワークが軽くなる、開放感あふれる立地です。（ -
【その他】 前面道路はゆとりある幅員を確保。視界を遮るものがなく見通しも良好なため、大型車の通行や並列駐車もストレスなく行えます。毎日のフットワークが軽くなる、開放感あふれる立地です。
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
閑静な住宅街の一角、視界を遮るもののない開放感あふれる更地が登場しました。
現地に立つとまず感じるのは、空の広さと心地よく吹き抜ける風。陽当たりを妨げる高い建物が隣接していないため、一日を通して暖かな光が差し込み、明るく健康的な住まいを実現できる絶好のロケーションです。
本物件の最大の魅力は、プランの立てやすい「フラットな地形」と「建築条件なし」という自由度の高さにあります。
家族が集う広々としたLIV（リビング）を中心にした間取りや、ガーデニングを楽しめる庭、あるいは趣味の道具を詰め込めるガレージハウスなど、あなたのこだわりを形にするための「真っさらなキャンバス」がここにあります。お好みのハウスメーカーや工務店で、世界に
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 坪単価 | 坪39.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区田名塩田４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ相模線『原当麻』 バス乗車14分 塩田さくら橋 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 234.21㎡(70.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m 間口 約14.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 夢の丘小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 田名中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 夢の丘小学校 徒歩24分 (約1860m) 田名中学校 徒歩29分 (約2270m) ふじ第二保育園 徒歩18分 (約1430m) けやきの子幼稚園 徒歩25分 (約1970m) スーパーアルプス塩田店 徒歩12分 (約890m) ローソン・スリーエフ相模原田名塩田店 徒歩5分 (約390m) クリエイトSD相模原当麻店 徒歩25分 (約1980m) うめざわクリニック 徒歩5分 (約360m) しおだこぶし橋公園 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | ■ふじ第二保育園・・・約1400ｍ(徒歩18分） ■けやきの子幼稚園・・・約2000ｍ(徒歩25分） ■スーパーアルプス 塩田店・・・約919ｍ(徒歩12分） ■ローソン・スリーエフ 相模原田名塩田店・・・約389ｍ(徒歩5分） ■クリエイトエスディー 相模原当麻店・・・約2000ｍ(徒歩25分） ■うめざわクリニック・・・約341ｍ(徒歩5分） ■しおだこぶし橋公園・・・約330ｍ(徒歩5分） |
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| 物件番号 | 4507890 | 取引態様 | 媒介 |
不動産担当の目から見て、この物件の最大の魅力は、写真からも伝わる「圧倒的なスッキリ感」にあります。
現地を訪れてまず感じたのは、周囲の建物との距離感が絶妙で、圧迫感が全くないことです。南側からの光を遮る高い建物がなく、さらに道路との段差が少ないフラットな地勢のため、家を建てた際の「開放感」と「日当たりの良さ」は間違いなく周辺でもトップクラスと言えるでしょう。
また、更地になっている今の状態だからこそ、基礎の打ちやすさや外構のイメージが非常に湧きやすいのもポイントです。「駐車場を並列で2台分作りたい」「リビングから続くウッドデッキで週末を楽しみたい」といった、注文住宅ならではのこだわりも、この形なら無駄なく収めることができます。建築条件もございませんので、お客様が信頼するパートナー（ハウスメーカー・工務店）と一緒に、納得いくまで理想を追求していただけます。
物件周辺を歩いてみると、非常に穏やかな空気が流れており、車の通りも限定的です。小さなお子様がいるご家庭でも、安心してお散歩ができる環境だと自信を持っておすすめできます。