新宿エリアで叶える約14帖の大空間LDK。無駄を省いたスマートな都市生活。
【間取り】
広大なLDKを主役にした、ミニマルで機能的な2LDK。個室はコンパクトに、共有部は贅沢に配したメリハリのある間取りです。各室収納完備で生活感も隠せます。都心でスマートに暮らしたい方に最適です。
【外観】
街並みに調和しながらも、存在感を放つ気品ある外観デザイン。
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【外観】 街並みに調和しながらも、存在感を放つ気品ある外観デザイン。 
【エントランス】 ゆとりあるエントランスアプローチ。ベビーカーや車椅子の移動もスムーズな平坦設計です。 
【共用部分】 共用部廊下は神田川が一望できる開放感のある眺望です。 
【玄関】 
【収納】 
【洋室】 静かな環境でリモートワークも捗る、独立性の高いプライベートルーム。 
【トイレ】 空間を広く見せるタンクレストイレ。見た目もスッキリお洒落。 -
【リビング】 白を基調とした内装で、お部屋全体が明るく清潔感にあふれています。 
【収納】 
【居間・リビング】 家具配置がしやすいL字形の間取り。お好みのインテリアが映えます。 
【キッチン】 毎日のお料理が楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチン。 
【キッチン】 
【リビング】 視界を遮るものがないので、キッチンからお子様の様子を常に見守れます。 
【リビング】 14帖の広々リビング。大型ソファーも余裕で置けます。 -
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、家族が集まる開放的な空間です。 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、家族が集まる開放的な空間です。 
【バルコニー】 視界を遮る建物がなく、遠くまで見渡せる開放的なパノラマビュー。目線の先には新宿のビル群を望めます。 
【眺望写真】 大きな窓から光が差し込む、家族が集まる開放的な空間です。 
【収納】 共用廊下にトランクルーム完備です。コンパクトな室内のデメリット【収納力】を補う、効率的な設計です。 
【前面道路含む現地写真】 神田川が日常に溶け込む、都内でありながらもゆったりとした時間が流れる穏やかな立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ガスコンロ付
システムキッチン
シャワールーム
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
フローリング
フローリング風フロアタイル
クローゼット
クローゼット2箇所
トランクルーム
全居室収納
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
眺望良好
ペット対応
東京都新宿区北新宿に位置する、7階部分の2LDK住戸です。最大の特徴は約14帖という開放感あふれるLDK。家具配置の自由度が高く、自分好みの空間作りを楽しめます。洋室2部屋にはそれぞれ収納が備わっており、単身やDINKSの方にも使い勝手の良い間取りです。浴室はシャワー室を採用することで、居室の広さを最大限に確保。周辺環境も充実しており、スーパーまで徒歩2分、ドラッグストアまで徒歩2分と日々の買い物に困りません。3駅3路線利用可能な好立地で、都心をアクティブに使いこなしたい方に最適な一室です。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿４丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ東西線『落合』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ総武・中央緩行線『東中野』 徒歩13分 (約1040m) 西武新宿線『高田馬場』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.94㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ホームライフ管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 淀橋第四小学校 徒歩10分 (約781m) | 中学区 | 西戸山中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,440円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 組合費/月 |
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| 備考 | ※ペット飼育可(2匹まで、飼育細則あり) ■東京母子愛育会保育園・・・約326ｍ(徒歩5分） ■西戸山幼稚園・・・約268ｍ(徒歩4分） ■まいばすけっと 北新宿4丁目店・・・約124ｍ(徒歩2分） ■ローソンストア100 新宿百人町四丁目店・・・約126ｍ(徒歩2分） ■サンドラッグ 小滝橋店・・・約100ｍ(徒歩2分） ■小滝橋そら内科クリニック・・・約22ｍ(徒歩1分） ■新宿区立北柏木公園・・・約307ｍ(徒歩4分） |
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| 物件番号 | 4585888 | 取引態様 | 媒介 |
約14帖の広々LDKが主役の2LDKです 。全居室に収納を完備し、テレワークや衣裳部屋など多彩な用途に対応 。シャワー室仕様で水回りがスッキリしており、掃除の手間も省ける合理的な設計が魅力です。