【築3年の築浅】淵野辺駅徒歩6分×角地の開放感！設備充実の3LDKの登場
【間取り】
全居室収納完備の3LDK 。2階LDKは約11.7帖でプライバシーに配慮した設計です 。洗面室・浴室を集約したスムーズな家事動線、TV付バス、各階の豊富な収納など、築浅ならではの利便性が光ります 。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 駅徒歩6分以内の好立地。時を経ても色褪せない価値を持つ、利便性に優れた住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 2方向が道路に面した開放的な角地。採光・通風に優れ、プライバシーも保ちやすい立地です。 
【バルコニー】 視界を遮る建物がなく、遠くまで見渡せる開放的なパノラマビュー。 
【バルコニー】 視界を遮る建物がなく、遠くまで見渡せる開放的なパノラマビュー。 
【同型写真（キッチン）】 鍋も洗いやすいワイドシンク。 同時に3品作れる3口コンロ。キッチンに立ちながらリビングが見渡せるので、お子様の様子も見守れます。 
【玄関】 家族全員の靴が収まる大型のシューズボックス。玄関はいつもスッキリ。明るく広々とした玄関が、大切なお客様を優しく迎えます。 -
【洋室】 2面採光で風通しが良く、朝まで気持ちよく過ごせる空間です。 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
TV付バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
角地
本物件は、人気のJR横浜線「淵野辺」駅から平坦徒歩6分の場所に位置する、2023年6月築の3階建て戸建です 。北西×南西の公道角地に位置し、周囲の視線を気にせず、明るい光と風を感じられる設計です 。家事効率を上げる食器洗浄乾燥機や浄水器、浴室には浴室暖房乾燥機に加え、贅沢な「TV付バス」も完備 。毎日の疲れを癒す快適な住環境が整っています。淵野辺小学校まで徒歩5分、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内に揃う、共働き世帯にも嬉しい住環境です 。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ横浜線『淵野辺』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ横浜線『矢部』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ横浜線『古淵』 バス乗車15分 淵野辺郵便局前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公77.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公47.46㎡(14.35坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限有・隣地斜線制限有 | ||
| 小学区 | 淵野辺小学校 徒歩4分 (約327m) | 中学区 | 大野北中学校 徒歩7分 (約489m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 相模原市立淵野辺小学校 徒歩5分 (約373m) 相模原市立大野北中学校 徒歩6分 (約426m) 淵野辺ひばり幼稚園 徒歩3分 (約220m) グルメシティ淵野辺本町店 徒歩5分 (約335m) セブンイレブン 徒歩5分 (約390m) クリエイトS・D相模原淵野辺本町店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ■保育園マミーキッズ 淵野辺・北口園・・・約265m（徒歩4分） ■淵野辺ひばり幼稚園・・・約220m（徒歩3分） ■グルメシティ 淵野辺本町店・・・約335m（徒歩5分） ■セブン-イレブン 相模原淵野辺駅北口店・・・約390m（徒歩5分） ■クリエイトエスディー 相模原淵野辺本町店・・・約490m（徒歩7分） ■新田医院・・・約413m（徒歩6分） ■淵野辺本町第２公園・・・約596m（徒歩8分） |
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| 物件番号 | 4587941 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川島 博之
JR横浜線「淵野辺」駅より徒歩6分の好立地！2023年築の築浅物件につき室内大変綺麗です 。角地のため陽当たり・通風も良好 。食洗機やTV付バスなど、日々の生活を彩る最新設備が充実しています 。